+7 905 111-11-11
Заявка на привлечение инвестиций
95 / 23.01.2017 / Тип: Простая / Статус: Не проверенная / Просмотров всего: 2 730 (инвесторов: 22)
Оздоровительный центр
Оздоровительный центр
Ниша
Сфера услуг
Стадия проекта
Посевная, есть прототип (без дохода)
Заявитель
Вадим
Город
Тамань
Возраст
56
Опыт запуска стартапов
Отсутствует
Поделиться

Контакты Вопрос автору

Описание
Оздоровительный центр «Здоровье и долголетие» в станице Тамань Краснодарского Края. Стоимость инвестиционного проекта: 15 000 000 рублей РФ. Форма собственности - Потребительское общество в дальнейшем ПО (не коммерческое). Регламентируется Законом Российской Федерации № 3085-1 от 19.06.1992 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» (в редакции Федеральных Законов от 11.07.1997 г. № 97-ФЗ, от 28.04.2000 г. №54-ФЗ, от 21.03.2002г. №31-ФЗ, от 23.04.2012г. №37-ФЗ), другими законодательными актами Российской Федерации.
Расположение – центр станицы, 800 метров от Таманского залива. Самое главное преимущество данного городка – наличие рядом сразу двух морей - Азовского и Черного. , 2 км от трассы ведущей к мосту через Керченский пролив в Крым. Лечебные грязи (озеро Соленое), вулканические грязи обладающие бальнеологическими свойствами, отсутствие каких-либо предприятий, уникальный климат, чистейший воздух, виноградники, персиковые и гранатовые сады, удивительные исторические места. Площадь участка - 2 100 м.кв. Имеется 4,5 Га сельскохозяйственных угодийи и с/хоз. техника для ведения подсобного хозяйства. Тамань – климат. Несмотря на близость морей, климат Таманского полуострова не морской, а умеренно континентальный,
с жарким летом и мягкой, практически не морозной зимой. В станице Тамань средняя температура воздуха летом +26, зимой +2 градуса, годовое количество осадков 330-430 мм. Солнечных дней в году - 280. Купальный сезон продолжается с июня по октябрь. Описание проекта: Оздоровительный центр на 20 номеров, не требующий лицензирования. В О.Ц. будет 10 двухместных номеров, 5 одноместных и 5 VIP, тренажерный зал, баня, сауна. Кроме гостиничных услуг, ПО будет удовлетворять потребности пайщиков по оздоровлению, обеспечению 4-х разовым питанием, прачечной, туристические и экскурсионные услуги, заказ такси, бронирование билетов и др. Это имиджевый, высокорентабельный инвестиционный проект с небольшим сроком окупаемости, годовая потребительская выгода которого может превышать 10 000 000 мил. рублей в год. Цель инвестиционного проекта: Оздоровление, увеличение потребительской выгоды путем повышения конкурентоспособности услуг с применением грязевых ванн и особого метода питания по методике доктора Солдаева А.М. под его руководством. Характеристика объекта: Оздоровительный центр – это оздоровительно-профилактическое учреждение для поддержания и восстановления здоровья преимущественно природными (климат, море, два вида лечебных грязей) и физиотерапевтическими средствами, диетой и режимом. То есть потребитель услуг – это люди, желающие поправить здоровье, провести профилактическое оздоровление. Отдых в оздоровительно центре считается прекрасным способом поправить здоровье и повысить свой тонус. Люди готовы платить за возможность совместить красоту природы и различные оздоровительные процедуры. Перечень болезней про которые можно будет забыть после прохождения курса оздоровления (21 день) в этом центре: - заболевание сердечнососудистой системы -облиттерирующие болезни сосудов. Тромбофлебиты. - болезни органов пищеварения -болезни почек и мочевыводящих путей - болезни обмена веществ и эндокринных желез -болезни органов дыхания нетуберкулезного характера -болезни суставов, позвоночника, костей и мышц - любые остеохондрозы -болезни нервной системы -болезни женских половых органов -болезни кожи -восстановление потенции и другие. Затратная часть максимальная за 1 год. Коммунальные платежи. Расчет эл. эн. 40 квт в сутки х 4 руб. = 160 х 360 дней 57 600 руб.
Природный газ 4460,00 руб./тыс. м³. 44 600 руб. Вода питьевая 29 руб. 1 м.куб. 324 000 руб. Канализация 18 руб. за 1 м.куб. 194 400 руб. Бытовые отходы 94 руб. за 1м. куб. 36 000 руб. Итого в год: 656 600 руб. Питание и проживание: Сутки (1 чел.) 2 400 руб. Заработная плата: 7 человек 4 000 000 руб. Выручка в год составит: 18 144 000 руб. Общие затраты в год составят: 7 680 600 руб. Потребительская выгода составит в год 10 463 400 руб. Возврат инвестиций от 15 до 25 месяцев. Участие инвестора. Участие инвестора может быть обусловлено двумя вариантами: Вариант №1. Инвестору возвращаются 80% денежных средств и ежегодно инвестор получает 30% от потребительской выгоды. Вариант №2. Инвестору возвращаются все полученные средства, а также %, которые оговариваются совместно.
Об инвестициях
Запрашиваемая сумма инвестиций 15 000 000 руб.